오피스텔 에어비앤비 불법 무허가 숙소 운영인지 단속 전 확인 방법이 있나요?

아는 지인이 소액 투자로 주거용 오피스텔 임대 얻어서 에어비앤비 돌려보라고 바람을 넣는데.. 알아보니 외국인관광도시민박업 허가 안 나면 다 불법 무허가 숙소 단속 대상이라대요;; 혹시 걸리면 벌금이 장난 아니라던데 사전에 안전한 합법 매물인지 구청 위생과 안 거치고 확인 방법 아시는 분..