강남구 피부 미용 샵 시설 포함 권리금 양도 계약 시 주의할 점

와이프가 운영하던 피부 미용 에스테틱 샵을 개인 사정으로 다른 원장님께 권리금 받고 양도 하려고 계약서를 쓰기로 했습니다.. 숍에 있는 고가의 피부 장비들이랑 인테리어 시설 권리금 액수를 싹 포함해서 양도 양수 계약을 진행할 때 나중에 양수인 쪽에서 기계 고장이나 고객 환불 문제로 딴지 걸지 못하게 계약서 특약 쓰는 법 알려주세요;;