신도시 메인 상권 바로 옆세권 지역 신축 단지 내집마련 고민 중인 부린이 가장입니다..

장사해서 모은 종잣돈이랑 디딤돌 대출 엮어서 처음으로 아파트 매수를 하려고 임장 다니고 있습니다;; 인프라 짱짱한 메인 역세권은 분양가가 미쳐서 포기하고 바로 한 블록 떨어진 항아리 상권 옆세권 지역 대단지 아파트 단지 위주로 내집마련 고민 중인데요.. 실거주 겸 나중에 자산 가치 방어 측면에서 이런 옆세권 입지 들어가는 게 현명한 선택일까요? 조언 부탁드립니다.