가맹 계약 상담 시 본사 가맹본부 직원이 구두로 제시한 프랜차이즈 예상 매출 서면 데이터... 법적 기준 효력이 있나요?

요식업 프랜차이즈 가맹점 창업을 준비하며 여러 브랜드 본사 투어를 다니며 가맹 상담을 받아보고 있습니다. 오늘 다녀온 한 신생 브랜드 창업 팀장이라는 사람이 매장 브로셔 보여주면서 \'사장님 점찍어둔 인근 상권 매물 입지 분석해 보니까 저희 브랜드 들어가면 평균 일 매출 최소 150만원에 월 프랜차이즈 예상 매출액 4,500만원은 무조건 개시 보장된다\'면서 구두로 엄청 확신을 주더라고요. 가맹사업법상 본사가 가맹 계약 체결 전에 예상 매출액 산정서 서면 양식을 의무적으로 교부해야하는 걸로 아는데, 이렇게 구두나 서면으로 툭 던진 매출 수치가 나중에 오픈 후 실제 매출이 반 토막 났을 때 본사 상대로 불공정 거래 허위 과장 광고 책임 소송이나 위약금 환불을 청구할 수 있는 법적 기준 근거 효력이 성립되는지 궁금합니다;;