자산관리공사 공매 사이트 낙찰 받은 상가 주택에 기존 은행 전세 대출 낀 임차인이 안 나가고 가처분 신청 걸어왔는데 법적 조치 어찌 하나요

경매 말고 공매 입찰 프로세스 통해서 수도권 소형 상가 딸린 단독 주택 건물을 낙찰받고 소유권 이전 등기 마쳤습니다.. 대항력 없는 선순위 임차인이 살고 있어서 명도 협의하려는데 본인은 시중 은행 대출 끼고 들어온 전세 보증금 다 날리게 생겼다고 법원에 명도 집행 정지 및 임차인 지위 보전 처분 가처분 신청 소송을 걸어오며 배째라 버티기 모드 시전 중이네요.. 강제 집행 인도명령 절차 밟고 싶은데 공매라 명도 소송 따로 가야해서 머리 터집니다..