권리금 계약할 때 옆에서 훈수 두는 관전자 말 걸러서 보는 방법

점포 양도양수 계약 테이블 앉았는데 양도인 쪽 친척인지 뭔지 같이 온 관전자 한 명이 옆에서 자꾸 권리금이 싸네 마네 훈수 두면서 분위기 흐려놓더라고요;; 진짜 계약 깨질 뻔해서 빡쳤는데.. 이런 부동산 거래 시 주변 부추기는 관전자들 헛소리 필터링하고 중심 잡아서 계약서 도장 찍는 노하우나 대처법 있으면 공유 좀 해주세요 ㅜ