신축 아파트 미등기 미준공 주택 임대차 보호법 판례 분석 전세 보증금 대항력 인정 범위 질문

신축 분양 아파트 단지 입주장 매물 중 아직 사용승인 허가 준공 검사가 안 떨어져 대장상 공실 상태인 미등기 미준공 주택 임대차 계약 매물을 아주 저렴한 임대 단가 조건 조건으로 소싱 제안받았습니다. 분양 대금 완납 확인서 확인하고 입점해서 전입신고 확정일자 부여 뚫으면 미등기 미준공 주택 임대차 보호법 판례 조항 상 정식 임차인 지위 자격 확보와 우선변제권 취득 대항력 발동이 완벽히 성립되는 구조인지, 리스크 마찰 방지용 미등기 미준공 주택 임대차 보호법 판례 선례 겪어보신 사장님 조언 구해요.