역세권 주변에 권리금 없는 실내 테니스코트 자리 임대 있을까요?

요즘 실내 테니스 치시는 분들이 많아서 역세권 건물 지하 쪽이나 넓은 공실 찾아서 실내 테니스장 창업을 알아보고 있습니다. 아무래도 회원들이 대중교통으로 오기 편하게 역세권 상권이어야 하고 초기 비용 부담을 줄이려고 시설 권리금 없는 무권리 상가 위주로 임대를 찾고 있어요. 층고는 최소 4미터 이상은 나와야 코트 규격이 나올 텐데 그런 조건 맞는 매물이 참 귀하네요 ㅠ 혹시 관련 매물 쥐고 계신 사장님 계시면 정보 공유 부탁드립니다.