폐업 후 매장에 남은 물품 처분 문제로 건물주랑 분쟁 중인데 도와주세요..

지난달에 폐업하고 원상복구 구역 빼고 시설이랑 집기 물품을 중고로 처분하려고 놔뒀거든요.. 근데 건물주가 자기 허락없이 매장에서 물건 못 빼간다고 문을 잠가버렸습니다;; 계약 기간은 끝났는데 폐업 후 남은 물품 처분권이 누구한테 있는 건지 분쟁 해결 방법 아시는 분 계실까요 ㅠ