제1종 근린생활시설 분양 상가에 동종 업종 입점 제한이 있나요?

새로 분양받은 상가에 카페를 차리려고 하는데 같은 건물 1층에 이미 다른 카페가 있더라고요.. 제1종 근린생활시설이라도 상가 관리 규약에 동종 업종 입점 금지 조항이 있으면 장사 못하는 건지 궁금합니다.. 분양받을 때 체크를 못 했네요 ㅠ