공유 오피스나 임대 사무실 구할 때 위치나 주변 환경 중요하게 보시나요?

온라인 쇼핑몰 하려고 임대 사무실 알아보고 있습니다. 한 곳은 위치랑 주변 환경이 너무 좋은데 가격이 비싸고 다른 한 곳은 위치는 좀 외진 대신 첫달 임대료 할인 혜택이 세더라고요.. 장기적으로 보면 결국 환경이 좋아야 일률이 오를지 아니면 무조건 할인 많이 해주는 저렴한 곳이 답일지 조언 부탁해요..