경매 낙찰 후 막무가내 버티는 점유자 대상 인도명령 집행 접수 방법 절차

상가 경매 낙찰받고 명도 협의하려는데 전 임차인이 이사비 터무니없이 요구하며 문 잠그고 배째라 시전 중입니다.. 말로 안 통할 것 같아서 법원 경매계에 인도명령 집행 접수 방법을 알아보고 신청서 올리려 하네요.. 인도명령 집행 접수 방법 진행 시 송달 증명원 발급받고 강제집행 예납금 납부하는 프로세스 기간이 보통 대략 몇 주정도 소요되는지 경매 고수 사장님들 팁 좀 부탁드립니다 ㅠ