상가 경매 들어가기 전에 법원 부동산 경매 물건명세서 열람할 때 주의 깊게 봐야 할 항목이 뭔가요?

자영업 하면서 모은 돈으로 내 상가 건물 하나 낙찰받으려고 법원 경매 공부 중입니다.. 대법원 사이트에서 부동산 경매 진행되는 매물의 매각 물건명세서를 열람하고 분석하고 있는데요 선순위 대항력 있는 임차인 구별하는 법 외에 놓치기 쉬운 독소 조항 같은 게 있을까요??