등기부 보는데 상가 건물 경매 기입 등기 이후 전입한 세입자 명도 소송 절차 어떻게 되나요?

경매 매물 물건 분석 중인데 마음에 드는 상가 매물 법원 서류를 보니까 경매 기입 등기 완료된 시점 이후에 기습적으로 사업자 등록 내고 들어와서 버티고 있는 악성 세입자가 있더라고요.. 법적으로 유치권이나 대항력 없는 인도명령 대상자로 알고 있는데 경매 기입 등기 이후 점유자 명도 쉽게 치는 방법 조언 부탁해요..