상가 계약 전 맨땅에 헤딩 안 하려면 유동인구 동선이랑 배후 세대 등 상권을 보는 기초적인 방법 공부해야 합니다

초보 창업자분들 진짜 조심하셔야하는 게 부동산 업자 말만 믿고 덜컥 계약했다가 유령 상권 갇혀서 전재산 날리는 분 허다합니다... 저녁 퇴근 시간대 주 동선이 어느 쪽 골목으로 흐르는지, 주변 경쟁 매장들의 요일별 객단가가 어느 선인지 직접 카운팅 하면서 발품 파는 게 예비 사장이 매장 자리를 낙찰받거나 임대할 때 실패 확률 줄이는 상권을 분석하고 보는 가장 기초적인 방법이자 정석입니다...