세입자가 계약갱신청구권 사용했는데 기간 만료 전 매매가 가능한가요?

지금 세입자분이 계약갱신청구권을 써서 2년 더 계시기로 했는데 사정상 기간 만료 전에 집을 매매해야 할 것 같아요.. 이럴 경우에 집을 팔 수 있는 건지, 아니면 세입자 동의가 꼭 필요한 건지 궁금합니다.. 집 팔기가 참 어렵네요 ㅠ