기존 가게 업종 변경이나 신규 창업할 때 평수 무관하게 상권 선점이 우선이겠죠?

지금하는 가게가 너무 안 돼서 업종 변경을 하든 아예 신규로 창업을 하든 결정해야 할 것 같아요. 평수는 좀 작아도 확실히 유동인구 많은 상권을 선점하는게 답일까요? 아니면 평수 넓은 곳에서 크게 시작하는게 나을지 고민입니다.