인천 계양구 주택가 라인에 카페 창업 알아보는데 평균 권리금 월세 시세가 어찌 되나요?

인천 계양구 계산동이나 작전동 쪽 한적한 골목 상권에 15평정도 되는 작은 디저트 개인 카페를 차려보려고 부동산을 돌아다닐 예정입니다. 아직 본격적으로 매물을 보진 못했고 온라인 매물 사이트만 훑어봤는데 주택가 이면도로 라인인데도 시설 권리금이랑 보증금, 월세가 상가 입지 대비 적당한 수준인지 기준이 안 서네요 ㅠ 최근 인천 계양구 상권에 상가 계약하신 사장님 계시면 대략적인 월세랑 권리금 규모 공유해 주시면 큰 도움이 되겠습니다.