새만금 연결도로 건설 사업이 올해 하반기에 발주된다는데 상권 호재일까요?

전북 지역 소식 보니까 새만금 지역 연결도로 건설 공사가 드디어 하반기에 본격 발주된다고 하더라고요.. 도로 뚫리면 주변 인프라나 유동인구가 확실히 늘어날 텐데.. 이쪽 근처 부지나 상가 선점해 두는 게 장기적으로 식당 창업할 때 큰 호재가 될지 부동산 고수 사장님들 의견이 궁금합니다.