뉴스에 나오는 산업 입지 공급 개발 전략 공고, 소규모 공장 창업자에게 도움 되나요?

이번에 소규모 제조업 창업 준비하면서 부지를 알아보고 있습니다. 정부에서 발표한 국토부 산업 입지 공급 개발 전략 관련 기사를 읽었는데, 이런 개발 계획이 잡힌 지역에 미리 들어가야 나중에 토지 보상이나 세제 혜택을 볼 수 있는 건지... 아니면 대기업이나 중견기업 위주라 저희 같은 소상공인 1인 기업한테는 아무 상관 없는 이야기인지 궁금합니다..