이번에 아파트 단지 내 상업시설 홍보관 오픈한다는데 상가 자리 괜찮을까요

집 근처에 대단지 아파트 들어서면서 단지 내 상업시설 홍보관이 새로 오픈한다고 하더라구요.. 안 그래도 편의점이나 세탁소 자리 알아보고 있던 터라 홍보관 오픈하면 가볼까 하는데 단지 내 상가는 보통 입찰 경쟁이 심하겠죠? 수익성이 괜찮을지 고민입니다..