전남 목포 무안 남악 신도시 항아리 상권 상가 임장 요즘 뜨는 저가 커피 프랜차이즈 입점 질문.

지방 신도시 창업을 알아보다가 전남 무안 남악 신도시 중심상업지구 상가를 유심히 보고 왔습니다. 아파트 대단지 끼고 있고 주거 배후 수요가 탄탄해서 무안 남악 지구 중심가가 요즘 뜨는 알짜배기 지방 프랜차이즈 상권이더라고요. 메가커피나 메타커피 같은 가성비 카페 매장을 무안 남악 메인 사거리 이면에 권리없이 들어가서 부부가 직접 주방 잡고 운영해 볼까 고민 중인데 요즘 현지 유동 인구 추이나 카페 과포화 여부 어떤지 현지 정보 구합니다.