편의점 창업 형태 중 본사 본부 임차 가맹 계약 방식 모델 장단점 분석해 보신 사장님 계시나요

초기 보증금이랑 권리금 부담 능력이 안 돼서 본사에서 상가 계약 다 지불하고 임차료도 내주는 대신 가맹점주는 소정의 담보금만 넣고 배분율을 낮게 가져가는 구조의 본부 임차 형태 가맹 계약 진행 모델 조율 중입니다.. 매출 안 나오면 월 최소 보장금 제도가 실효성 있는지 궁금합니다..