상가 상 상가 계약서 도장 찍기 전 인테리어 기간 렌트프리 월세 조정..

마음에 드는 공실 상가가 있어서 건물주와 임대차 계약 조건 조율 중입니다.. 인테리어 철거랑 공사 기간이 한 달은 족히 걸릴 것 같은데 보통 이 인테리어 기간 동안 월세 면제 해주는 렌트프리 월세 조정 협상 다들 어떻게 하시나요? 건물주가 얄짤없이 잔금일부터 월세 카운트 하겠다는데 인테리어 기간 월세 감면 안 해주면 계약 파기가 답일까요 ㅠ