지금 매장 임차로 있는 건물 상가 매입을 고민 중인데 고견 부탁드립니다..

현재 건물에서 5년째 고깃집 운영하고 있는 자영업자입니다. 다행히 자리가 잘 잡혀서 매출은 꾸준한데 이번에 건물주가 바뀌면서 이 상가 매입을 고민 하라고 저한테 먼저 제안을 주시더라고요.. 주변 시세보다는 살짝 저렴하게 주겠다고 하시는데 대출 이자 생각하면 매달 내는 월세보다 한 50만원 더 나가는 수준이거든요. 경기 불황에 무리하게 내 가게 건물 상가 매입을 고민하는 게 맞을지.. 아니면 그냥 월세 내면서 현금 쥐고 있는 게 맞을지 조언 부탁드립니다..