상가 계약 만료 앞두고 권리금 문제로 부동산 상담 받아보신 분 조언 구합니다

건물주가 바뀐 뒤로 계약 갱신 안 해주고 나가라고 하는데 제가 들어올 때 전 임차인에게 준 권리금이 수천만원이거든요.. 다음 세입자 구해서 권리금 회수하겠다니까 주인은 상가를 자기가 직접 쓸 거라고 협조를 안 해줍니다.. 법적으로 권리금 보호받기 위해 부동산이나 변호사 상담할 때 꿀팁 조언 부탁드려요..