부천역 로데오 상권 초역세권 입지 좋은 다용도 상가 임대 매물 추천 혹은 상권 분석 공유 부탁드립니다..

유동인구 피크타임 확실한 부천역 번화가 초역세권 라인 1층에 프랜차이즈 테이크아웃 디저트 음료 전문 매장을 차리려고 다용도 목적의 상가 임대 매칭을 의뢰해 둔 상태입니다.. 평수 대비 보증금 월세 부담이 상당한 노른자 상권인데, 역 출구 동선에서 흘러나오는 다용도 유동인구 소비 성향이 저가 디저트 타겟층과 잘 맞아떨어질지 확실한 상권 분석 노하우 쥐고 계신 인근 자영업자 사장님 조언 구합니다 ㅜㅜ