대학가 상권 중심 빌딩 지층에 위치한 대형 노래방 시설 임대 구합니다 (조건 좋은 무권리 상가 선호해요)

코인노래방이나 유흥 주점 업종 허가 나오는 대학가 먹자골목 내 공실 점포 노래방 구조의 매물을 수소문 중입니다.. 초기 소방 완비 증명 공사 비용 부담을 줄이기 위해 기존 유흥시설 인테리어 철거 흔적이 남아있거나, 건물주가 렌트프리 기간 넉넉히 주는 좋은 조건의 무권리 상가 건물 위주로 우선 임대차 계약 검토를 진행해 보려 하니 알짜배기 공실 정보 쥐고 계신 부동산 사장님들 제안 주시면 감사하겠습니다;;