소자본으로 인수하려고 상가 권리금 없는 신축 건물 내 편의점 자리 찾기 중인데 어렵네요

대기업 편의점 가맹을 알아보는 중인데 초기 자금이 넉넉지 않아 기존 양도 매물 말고 바닥 권리금이 아예 없는 신축 상가 독점 자리 위주로 찾기를 하고 있습니다.. 부동산 발품을 아무리 팔아도 권리금 없는 노른자 편의점 자리는 이미 대행사들이 다 선점했는지 매물이 씨가 말랐네요 ㅜㅜ