서울 지역에 컴포즈, 메가, 벤티 권리 매물 보러 다니는 예비창업자 고민입니다..

서울 안에서 저가 커피 전문점을 하고 싶어서 몇 달째 컴포즈커피, 메가커피, 더벤티 위주로 양도 매물을 보러 다니고 있습니다. 근데 서울은 이미 좋은 자리에 컴포즈나 메가, 벤티가 다 입점해 있어서 그런지 쓸만한 자리는 권리금이 진짜 억 소리 나게 붙어있네요 ㅠ 예비창업자 입장에서 초기 투자금이 너무 커지면 회수 기간이 길어져서 불안한데 차라리 서울 외곽 신도시 쪽으로 눈을 돌려 새 건물에 신규 출점을 노려보는 게 나을까요;;