금주 용인 쪽에 카페 임대 매물 알아보다가 옥이당 근처 상가 보고 왔어요

용인 카페 임대 알아보고 있는 예비 창업자입니다.. 그 옥이당 매장 들어선 골목 라인 상권이 유동 인구가 제법 괜찮아 보이더라고요.. 평수 대비 권리금이나 월세 수준이 적당한 편인지 그 동네 잘 아시는 사장님들 조언 부탁드립니다..