우리 매장 상권 주거 배후지가 아파트 재개발 계획 수립 절차 초기 단계 구역 지정 소문 돌면 권리금 매출 영향은 어찌 되나요

노후 빌라촌 밀집 지역 초입 골목 상가에서 소형 마트 겸 분식집 운영하며 단골 장사 고정화 시킨 점주입니다.. 요새 동네 주민들 주방 이모들 사이에서 우리 상권 배후 구역 전체가 도시정비법상 아파트 재개발 계획 수립 절차 기본 계획 공람 공고 들어가고 추진위 설립 단계 밟는다는 소문이 파다하게 퍼지고 있네요.. 장기적으로 대단지 아파트 들어오면 상권 대박 호재겠지만 이주 단계 철거 시작되면 몇 년간 단골 배후 인구 증발해서 매출 폭망 각인데.. 아파트 재개발 계획 수립 절차 구역 내 상가 권리금 방어하고 양도하고 탈출해야 할 타이밍 산정 조언 구합니다..