자영업자인데 가게를 촬영장 공간 대여로 주면 임대료 수익 괜찮을까요?

장사 안되는 시간대에 매장을 촬영장으로 공간 대여 해볼까 생각 중입니다.. 임대료 외에 추가 수익이 좀 될 것 같긴 한데.. 혹시 이렇게 운영해 보신 사장님들 계신가요? 기물 파손이나 이런 문제 때문에 걱정도 되는데 의견 궁금합니다..