마트 내 샵인샵 정육 코너 입점 계약 시 매달 내는 임대료에 부가세가 별도 포함인가요?

동네 중대형 식자재 마트 안쪽의 정육 코너 자리를 임대차 계약 맺고 들어가려고 조율 중입니다.. 마트 측에서 매출 대비 수수료 방식이 아니라 고정 월세 형태로 임대료 조건을 제시했는데요.. 면세 영역인 농수산물 정육 코너 가공 판매 업종인데 마트 소유주에게 매달 지급하는 정육 코너 매장 임대료 부분에도 10% 부가세 건물분 세금 청구가 별도로 붙어서 발행되는 게 세법상 맞는지 질문드립니다..