권리금 없는 낡은 매장 인수해서 딱 1500만원 들여 인테리어 리모델링 후 권리금 받고 매도하는 전략 어떤가요?

상권은 나쁘지 않은데 내부 인테리어가 완전히 썩은 10평짜리 공실 수준의 상가를 하나 보았습니다. 보증금이랑 월세가 엄청 저렴한 장점이 있는데 여기에 딱 최소 비용인 1500만원 맥스로 잡고 셀프 반셀프로 감성 돋게 인테리어 깔끔하게 친 다음에 디저트 샵 같은 걸로 세팅해서 오픈하고, 한 몇달 매출 데이터 이쁘게 만들어서 권리금 낭랑하게 받고 단기 양도 매도하는 재테크 전략을 구상 중인데 자영업 고수분들이 보시기에 실현 가능성 어떨까요?