대기업 브랜드 가맹점 말고 독립된 개인 편의점 인수하려는데 상가 바닥 권리금 수준이..

규제 제약 많은 프랜차이즈 간판 떼고 물류 자율성 높은 개인 편의점이나 소형 마트를 동네 주거 지구 상가 자리에 차려볼까 합니다.. 마침 목 좋은 코너 자리에 공실 점포가 나왔는데 상권이 나쁘지 않아서 부동산에서 상가 자체 순수 바닥 권리금 조로 수천만원을 요구하더라고요;; 편의점 특성상 시설 권리도 아닌 무권리 점포인데 초기 바닥 권리금 명목으로 이정도 지르는 게 맞나요;;