법원 경매로 상가 낙찰받으려는데 경매 입찰가 산정할 때 추후 인테리어 비용까지 계산에 넣어야겠죠?

이번에 법원 경매 매물로 나온 상가 건물을 눈여겨보고 있습니다. 낙찰받아서 직접 카페를 운영할 생각인데 공실 상태가 너무 안 좋아서 명도 비용이랑 내부 싹 갈아엎는 인테리어 견적 비용까지 미리 계산해서 보수적으로 경매 입찰가를 써내야 할 것 같아요.. 보통 경매 초보분들 이 부분 놓쳐서 미납하는 경우 많다면서요?