공인중개사 자격증 따고 부동산 창업 준비 중인데 최근 임대 임차 시장 보증금 개념 변화 느끼시나요

이번에 사무실 얻어서 부동산 소규모 창업을 시작하려는 초보 중개사입니다.. 상가나 주택 중개 매물들 접수하면서 느끼는 건데.. 예전에 비해 임대인이나 임차인 모두 보증금을 낮추고 월세를 올리거나 아예 전세 형태를 기피하는 등 보증금에 대한 개념 자체가 크게 변화하고 있는 게 체감되네요.. 시장 트렌드가 바뀌니까 중개 상담할 때도 멘트를 다르게 준비해야 할 것 같습니다..