업체에서 홈페이지 제작 비용은 전액 무료라 해놓고 매달 운영비 과다 청구하는데 이거 사기인가요?

얼마 전 가게 홍보용 사이트를 만들려고 알아보던 중, 홈페이지 제작 비용을 초기 제로로 무료로 해준다는 업체가 있어서 덜컥 계약을 했습니다.. 근데 막상 사이트 개설되고 나니까 매달 서버 관리비니 도메인 유지비니 하면서 정기 운영비를 말도 안 되게 비싼 금액으로 청구하기 시작하네요 ;; 약정 기간이 3년으로 묶여있어서 해지도 못하게 하는데 이거 전형적인 홈페이지 제작 무료 사기 수법에 걸린 건가요? 속 터집니다..