빌라 임대인 자영업자인데 세입자 나간다고해서 전세 퇴거 대출 LTV 기준 한도 조건 질문요..

다들 불경기에 장사 정산 장부 빵꾸 나서 미치겠는데 악재가 겹쳤습니다 ㅜ 주택가 소유 빌라 전세 만기 시점인데 세입자가 전세 사기 무섭다며 재계약 안 하고 무조건 나가겠다고 보증금 돌려달라 하네요;; 당장 현금이 묶여 있어서 시중은행 전세 퇴거 대출 LTV 기준 한도 조항을 알아보는데 다주택자 사업자 명의 기준 대출 승인 비율이 정확히 어찌 되는지 질문 드립니다 ㅠㅠ