상가 매입 자금 마련 주담대 한도 축소 규모 규제 자영업자 타격 심한가요?

건물주가 상가 분양 매매 제안해서 은행 알아보는데 주담대 한도 축소 규모 규제 정부 지침 때문에 한도가 생각보다 너무 안 나오네요;; 자영업 개인 사업자 신용 대출 묶어서 가도 주담대 한도 축소 규모 허들에 걸려 상가 매입 무산될 판인데 대출 규제 극복 팁 없나요..