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상가주택 매입하여 주택 임대사업자 등록 시 다주택 규제 이슈 관련 양도세 세금 질문

예뻐지는수다
  • 작성일
    2026-04-26
  • 조회수
    12

상가주택 매입하여 주택 임대사업자 등록 시 다주택 규제 이슈 관련 양도세 세금 질문

1층은 식당 매장 상가로 쓰고 2~3층은 주거용 원룸 구조로 되어 있는 상가주택 건물을 보고 있습니다.. 향후 은퇴 대비 건물주 임대사업자 등록을 하려는데 주거용 층수 때문에 다주택 규제 이슈 세금 중과 조항에 걸려서 종부세나 양도소득세 폭탄을 맞을 수 있다는 세무 조언을 들었습니다;; 상가주택 소유 시 임대사업자 다주택 규제 이슈 법망을 안전하게 피해 가며 절세 세팅하는 공식이 있을까요?

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