경기 불황에 서울 핵심 상권 진입하는 게 맞을지 아니면 외곽 신도시 상권이 나을지 고민입니다

자본금 2억 중반대 들고 요식업 창업을 기획하고 있습니다.. 강남, 홍대, 성수 같은 메이저 서울 상권 들어가서 정면 승부를 보자니 권리금이랑 미친 월세 때문에 숨 막혀 죽을 것 같고.. 그렇다고 동탄이나 미사 같은 외곽 신도시 상권 들어가자니 평일 주말 매출 편차가 너무 심할 것 같아 서울이냐 지방이냐 매일 상권 지도만 보며 고민 중입니다..