메이저 편의점 인수하려는데 매장 권리금 적정가 산출하는 방법 공식이 따로 있나요

지금 담배권 확보되어 있고 일 매출 평균 180만원정도 나오는 대기업 브랜드 편의점 양도양수 자리가 나왔는데요.. 주인이 시설비랑 바닥 권리 다 합쳐서 권리금 5천만원 요구하는데 이게 적정한 금액인지 산출 계산이 안 서네요.. 보통 편의점 권리금 정할 때 월 순수익의 몇 배수로 적정가를 산출하는 게 관례인지 조언 부탁드립니다;;