상가 매매 거래로 인해 상가 건물 주인 바뀌었을 때 상가 임차 임대인 변경 주의사항 계약 승계 법률 조언 질문요

닭발집 창업 후 2년째 영업 잘하고 있는데 갑자기 건물주한테 건물 매매 계약서 도장 찍었다고 다음 달부터 새 건물주한테 월세 입금하라고 연락 왔네요 ;; 소상공인 상가건물 임대차보호법상 기존 계약서 조항 상가 임차 임대인 변경 주의사항 양수 승계 의무가 자동으로 이행되어 새 임대인한테 계약 갱신요구권 행사나 권리금 회수 기회 보호법 효력이 그대로 유효하게 승계 적용되는 건가요? 아니면 새 주인 임대인이 직접 매장 계약서 재작성 요구할 때 임대료 인상 요구 폭탄 던지면 거부할 권리가 있는지 상가 임차 임대인 변경 주의사항 특약 조항 질문요..