신생 프랜차이즈 가맹계약 시 가맹비랑 교육비 무료 혜택 이거 믿어도 될까요?

요즘 뜨는 선술집 프랜차이즈 상담을 받았는데 선착순 10호점까지는 가맹비랑 가맹 교육비 무료 혜택을 전폭적으로 지원해 주겠다고 계약을 유도하더라고요.. 초반 창업 비용이 천만원 이상 아껴지니까 혹하긴 하는데.. 나중에 물류 마진이나 인테리어 감리비 명목으로 다른 데서 다 떼어먹는 양아치 본사 아닌가 의심도 듭니다.. 가맹비 교육비 면제 혜택 진짜 꿀인가요?