강변북로랑 경부간선도로 지하화 공사 본격화된다는데 투입 비용 대비 인근 상권 수혜가 클까요?

뉴스 기사 보니까 서울시에서 강변북로 및 경부간선 지하화 프로젝트 예산 예비 타당성 검토랑 천문학적인 공사 비용 예산안 발표가 떴더라고요.. 도로가 지하로 들어가고 지상에 공원 상권이 크게 조성되면 마포나 한남동, 양재동 인근 상가 건물 권리금이랑 임대 시세가 엄청나게 들썩일 것 같은데 미래 가치 보고 베팅해도 될 시점일까요..