면목동 사가정역 근처 먹자골목 고깃집 매물 나와서 보는데 권리금 인하 제안해 봐도 될까요

중랑구 면목동 사가정역 상권이 은근히 유동 인구도 많고 직장인 회식 수요가 좋다고해서 그쪽 라인에 나온 고기집 양도 자리를 하나 선점해 두려고 조율 중입니다.. 사장님이 개인 사정으로 급매로 내놓으신 거라는데 가보니까 주방 집기나 닥트 시설은 상태가 꽤 괜찮더라고요.. 근데 경기가 워낙 바닥이다 보니까 처음 부르신 바닥 권리금에서 한 2000만원 정도는 더 권리금 인하 조율을 쳐보고 싶은데.. 급매물일 때 너무 후려치면 계약 깨질까봐 조심스럽기도 하네요.. 상가 계약 베테랑 사장님들 밀당 비결 좀 알려주세요..