대구 대명동 쪽에 시설 권리금 많이 인하된 카페 양도 매물 어떤가요?

대구 대명동 대학가 근처에 매물이 하나 나왔는데 원래 부르던 권리금에서 엄청 인하해서 급매로 양도한다고 하더라고요.. 인테리어는 진짜 깔끔하게 잘 되어 있어서 몸만 들어가면 될 수준인데.. 방학 시즌 공실 리스크나 유동인구가 빠지는 상권인 건지 직접 가보기 전에 자영업자 선배님들 의견 구해요..