경기도 안산 중앙역 로데오 상권 카페 매장 양도양수 권리금 협의 조율 단계 고민..

안산 신도시 쪽 개인 카페 자리를 인수하려고 매도자분과 미팅을 가졌습니다.. 포스기 매출 자료랑 임대차 계약서 확인했는데 인테리어 집기 가구 상태 대비 요구하시는 카페 양도 권리금 규모가 시세보다 약간 센 느낌이라.. 바닥 권리금 빼고 시설비 조로 얼마 선까지 후려쳐서 협의해야 안전할까요?